为盘活资产、增加集体收入，经玉溪市江川区人民政府星云街道办事处审批同意，委托玉溪永立咨询有限公司本着公平、公正的原则，面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁物位置、范围、租赁经营要求和现场踏查时间:

1、位置：本租赁物位于兴江路体育馆旁（原宇丰汽修厂商铺、场地）。

2、范围：齐原兴江路社区老办公楼以东外墙皮划断（需要由竞得人负责起围墙）

3、租赁物租赁经营要求:

3.1本租赁物范围内不得经营危险、有碍市容市貌、污染环境的行业（如畜禽养殖和废旧物品交易等），以及国家和地方明令禁止或限制经营的行业；

3.2租赁经营期间，竞得人不得损坏本租赁物建筑主体结构部分，否则由竞得人负责修复并承担全部费用及安全事故责任；

3.3租赁经营期间，租赁物范围内的建筑（构筑）物局部或整体存在安全隐患或竞得人因经营需要，需加固、改建、拆除或新建的，经招租方同意后，由竞得人负责加固、改建、拆除或新建，所涉及的费用及租赁经营过程中发生的一切安全事故责任由竞得人负责承担，与招租方无关，且不得影响本租赁物相邻建筑（构筑）物租住户的合法权益和正常使用；

3.4租赁物范围内的各种垃圾由竞得人负责清理外运，门窗等破损部分由竞得人负责修复，所涉及到的费用及安全事故责任由竞得人负责承担；

3.5租赁经营期间，承租方必须做好门前五包工作（即包卫生、包绿化、包市政公用设施、包建筑物容貌、包秩序）；

3.6租赁经营期间，承租方应无条件配合招租方健康县城建设、文明城市创建、卫生城市巩固等，并按要求及时进行整改；

3.7租赁经营期间，承租方的用水、用电的接入点由招租方提供，相应的接入费用、水费、电费等由承租方自行承担。

4、租赁物以现状为准整体面向社会进行公开招租。

有意向的承租人请自行踏勘现场。现场踏查后竞租方不得对该租赁物的位置、范围、形状等有任何异议。竞得人不得以本招租公告所述面积与实际测量面积有出入为由主张招租方减少租赁合同约定租赁费、延长租赁期限等要求，也不得以此主张其他要求。

二、租赁期限：十年。租金第一、二、三、四、五年按成交价收取，第六、七、八、九、十年以成交价为基础增加10%收取。

三、承租底价、加价幅度：承租底价由出租方在竞租现场公布，加价幅度为每次：1000.00元/年或整倍数。

四、承租者需要具备的条件

1.具有独立民事行为能力的法人、自然人均可报名参加竞租。

2.不接受联合体竞租。

五、招租方式

本着公平、公正的原则，以价高者得的原则面向社会公开招租。

六、招租程序

（一）报名

1.报名时间：2025年2月21日至2025年2月27日（法定节假日、公休日除外），每日上午 8：30 时至 11：30 时，下午 2：30 时至 5：30 时。（超过规定时间不接受报名）

2.报名地点：玉溪永立咨询有限公司（玉溪市江川区星云街道兴江路中段）。

3.报名时须提供的资料：

3.1若竞租人为自然人：提供本人身份证原件及复印件一份；

3.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织：提供《营业执照》副本复印件加盖公章一份、法定代表人身份证明书或法人授权委托书加盖公章一份、参与竞租人员身份证原件及复印件加盖公章一份。

4.参与竞租者需缴纳竞租保证金，竞租保证金由竞租人以现金的方式用普通信封密封好于竞租当天现场缴纳。（招租物的竞租保证金为人民币壹万元整。）

（二）公开竞租

1.通知全部参加竞租人员进行公开竞租。

2.竞租人必须持身份证领取号牌后进入会场，且与报名人身份一致。

3.竞租时间：北京时间2025年2月28日上午9：00时，竞租人需提前半小时进入会场进行信息登记。（时间到未进入会场的视为弃权。）

4.竞租地点：玉溪永立咨询有限公司三楼会议室（玉溪市江川区星云街道兴江路中段）。

5.竞租过程全程录像、录音。

七、备注

1.本次招租标的物为现状招租；

2.报名期限内若未有人参加报名竞租的，则由出租方根据实际情况确定新的招租方式；

3.竞租结束后，竞得人需向代理公司支付相应服务费。（服务费为：2000元）

4.发布媒介：本次招租公告在玉溪市人民政府网上发布，同时在玉溪市江川区星云街道上营社区居民委员会公示栏张贴。

八、联系方式

1.招租人：玉溪市江川区星云街道上营社区居民委员会

地址：玉溪市江川区星云街道上营东街

联系电话：侯俊伟  13988407298

2. 招租代理机构：玉溪永立咨询有限公司

地址：玉溪市江川区星云街道兴江路中段

联系电话：宋雨玲  18725430955；0877-6246500

玉溪市江川区星云街道上营社区居民委员会

玉溪永立咨询有限公司

2025年2月20日