梁王坝社区老台山周围所属土地、场地、房屋及地上建构筑物公开租赁。出租人为：云南省玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会，云南洲晟项目管理有限公司受云南省玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会的委托，本着共同发展的原则，对梁王坝社区老台山周围所属土地、场地、房屋及地上建构筑物面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的社会各界企事业单位及社会成功人士参加公开承租竞价。

1.项目概况与范围

1.1.梁王坝社区老台山周围所属土地、场地、房屋及地上建构筑物公开租赁，出租范围为：红塔区高仓街道梁王坝社区（原红塔区高仓镇梁王坝村委会）老台山周围所属土地，东至（3组、8组）坟地下10米（与界桩为界），南至田房公路边4米，西至梁王坝3组地界（以地界桩为界）沿田房公路至进石膏厂路边水池，北至耐火材料厂围墙田房小路3米。依据勘测定界，该地块现有工业用地7.717亩（厂房及场地面积6.467亩、其他道路和鱼塘1.25亩）、设施用地2.14亩，其他草地3.52亩，灌木林地0.309亩，共计13.686亩。梁王坝社区老台山周围所属土地、场地、房屋及地上建构筑物不得用于经营存在污染、噪声、卫生等影响生态环境的行业及污染源排放达不到国家标准的行业。其他要求及规定详见竞价文件。

1.2.承租期限：共20年（2024年月日至2044年月日止）具体与签订合同之日为准。

2.承租底价：为人民币110000.00元/年（大写：壹拾壹万元整/年），加价幅度：每举牌一次加价为1000元/年或整倍数。以现场最高应价成交，租金按总租金每个五年递增10%收取；即第一个五年按中标价收取租金，第二个五年总租金递增10%，第三个五年按递增总租金递增10%，第四个五年按递增总租金递增10%.

3.承租竞价人资格要求

具备民事行为能力的法人企事业单位、自然人和其他组织均可报名参加承租竞价。承租竞价人应当单独报名参加。承租竞价人参加承租竞价时须按照出租人的要求作出承租竞价承诺。承租竞价人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入：重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入：失信被执行人名单；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.报名时间：2024年08月05日至2024年08月07日每天上午8：30至11：30，下午2：00至5：30。

5.报名

自然人持本人身份证；企事业单位持营业执照副本和法人证明书；申请人委托他人代为申请的，应提交法人证明书和授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（以上资料均须提供原件及复印件），到云南洲晟项目管理有限公司[玉溪市红塔区青花街S11-2号2楼]报名办理登记手续，并购买竞价资料，竞价资料每份工本费为600.00元。

6.承租竞价保证金：

6.1.承租竞价保证金：100000.00（大写：壹拾万元整）。承租竞价成交者竞价保证金转为第一年度租金。并在签订合同前一次性付清第一年租金，下年度租金在本年度租赁到期时提前30天付清下年度租金。未竞得者承租竞价人的承租竞价保证金在承租竞价结束后无息退还，承租竞价成交者领取成交确认书后15日内不与出租人签订租赁合同，承租竞价保证金不予退还。

6.2. 请承租竞价人将承租竞价保证金汇入以下账户：

开户名：云南洲晟项目管理有限公司

开户行：农行玉溪银兴支行

帐　号：24051301040014839

7.踏勘安排

出租人不组织现场踏勘，承租竞价人认为有必要可自行踏勘现场。联系人：白先生，联系电话：17508777100；联系人：姜先生，联系电话：13988467012。

8.承租竞价时间、地点：

8.1.领取承租竞价人资格确认书时间：2024年08月09日下午2：30至3：00；承租竞价时间：2024年08月09日下午3：00

8.2.地点：云南洲晟项目管理有限公司（会议室），届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席。

9.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。

10.发布公告的媒介

本次承租竞价公告在玉溪市人民政府网上公布，同时在梁王坝社区进行公开粘贴发布招租。

11.联系方式

出租人：（盖章）                                   代理机构：（盖章）

云南省玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会       云南洲晟项目管理有限公司

联系人：白先生，姜先生                              联系人：谷师

联系电话：17508777100                              联系电话（传真）：0877-2777117

          13988467012                                              19169289887

2024年08月05日